Кадастровые работы в Наро-Фоминске и Наро-Фоминском районе
Кадастровые работы – это комплекс работ, включающий геодезические измерения, их обработку и последующую подготовку документов для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, к которым относятся земельные участки, здания, жилые и нежилые строения, помещения, различные сооружения, в том числе линейные объекты.
Для чего нужны кадастровые работы?
Кадастровые работы необходимы, чтобы подготовить технические документы, в которых указывается подробная информация об объекте недвижимости и его характеристики – размер, площадь, границы, местоположение и адрес, вид и разрешенное использование объекта, год образования, кадастровый номер и сведения о правах.
Виды кадастровых работ
К основным видам кадастровых работ можно отнести следующее:
- Сбор и анализ существующего пакета документов на земельный участок, здание, жилое или нежилое строение, помещение, сооружение, а также иных объектов недвижимости.
- Запрос и предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости.
- Осуществление геодезических измерений объектов недвижимости, в том числе с использованием спутниковых систем GPS, обработка результатов измерений.
- Подготовка чертежей объектов, актов согласования границ земельных участков, схем расположения объектов на кадастровом плане территории.
- Подготовка технических документов, необходимых для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, которыми являются межевой план земельного участка, технический план строения.
Какие документы являются результатом кадастровых работ?
В ходе проведения кадастровых работ подготавливаются следующие документы:
- Межевой план земельного участка - документ, необходимый для представления в орган кадастрового учета, совместно с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка; об учете изменений характеристик земельного участка; об учете части земельного участка.
Межевой план формируется в электронном виде, подписывается усиленной цифровой подписью кадастрового инженера и передается в Управление Росреестра для проверки сведений, содержащихся в межевом плане. - Технический план строения - документ, необходимый для представления в орган кадастрового учета, совместно с заявлением о постановке на кадастровый учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства; об учете изменений объектов капитального строительства; об учете части объекта капитального строительства.
Технический план формируется в электронном виде, подписывается усиленной цифровой подписью кадастрового инженера и передается в Управление Росреестра для проверки сведений, содержащихся в техническом плане. - Акт обследования объекта - документ, необходимый для представления в орган кадастрового учета, совместно с заявлением о снятии с кадастрового учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.
Акт обследования формируется в электронном виде, подписывается усиленной цифровой подписью кадастрового инженера и передается в Управление Росреестра для проверки сведений, содержащихся в акте обследования объекта.
Постановка на кадастровый учет
- Технические документы, подготовленные по результатам кадастровых работ, передаются в Управление Росреестра. Сведения, указанные в этих документах, вносятся в единую базу Росреестра – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- Объекту недвижимости присваивается кадастровый номер и осуществляется расчет кадастровой стоимости объекта.
-
Непосредственно постановку объекта на кадастровый учет осуществляет Федеральная кадастровая палата, которая в настоящий момент является подведомственным учреждением Росреестра.
Федеральная кадастровая палата обеспечивает реализацию полномочий Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставляет сведения из Единого государственного реестра недвижимости, принимает заявления о кадастровом учете и регистрации прав, определяет кадастровую стоимость при образовании объектов недвижимости или при изменении их характеристик.
Кто выполняет кадастровые работы?
Кадастровые работы вправе выполнять кадастровый инженер, являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров и работником юридического лица или индивидуальным предпринимателем в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком объекте недвижимости.
Кадастровый инженер – это аттестованный специалист, который имеет право выполнять все виды кадастровых работ, такие как межевание и постановка земельных участков на кадастровый учет, подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет и регистрации жилого дома, а также других строений, расположенных на земельном участке. Кадастровый инженер уполномочен и вправе осуществлять все этапы кадастровых работ:
- Выполнение необходимых геодезических измерений на земельном участке.
- Изготовление межевых и технических планов.
- Обращение по доверенности в Управление Росреестра с подготовленным комплектом документов.
- Получение выписок из ЕГРН на объекты недвижимого имущества.
Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда на выполнение кадастровых работ в соответствии с требованиями гражданского законодательства. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании определения суда.
Где заказать кадастровые работы?
Заказать кадастровые работы возможно в компании «ГеоПолитика». Мы знаем, как правильно подготовить технические документы, на основании которых Ваш объект гарантированно встанет на кадастровый учет, с зарегистрированным правом собственности. Мы имеем опыт успешной работы в течение 15 лет:
- В штате компании трудятся профессиональные, аттестованные кадастровые инженеры.
- Мы гарантируем высокое качество выполнения кадастровых работ, в указанные в договоре сроки.
- Выполняем все работы самостоятельно, без использования услуг посредников, имеем отличную репутацию, много положительных отзывов о нашей работе, а также обладаем всем необходимым оборудованием для осуществления кадастровых работ и геодезических измерений.
После обращения в нашу организацию, Вашим объектом недвижимости займется один из наших кадастровых инженеров, который изучит имеющиеся документы, организует выезд геодезиста для необходимых измерений, сформирует межевой план участка или технический план строения.
Свяжитесь с нами удобным для Вас способом
- Позвоните нам по телефону: 8 (495) 597-32-91 или 8 (925) 729-34-45.
- Напишите письмо на почту: geopolitika@inbox.ru.
- Воспользуйтесь формой обратной связи на сайте.
- Закажите обратный звонок.
- Напишите нам в чат.
Мы ответим Вам, выберем день и время, когда Вам удобно, чтобы кадастровый инженер приехал на Ваш участок, для осуществления необходимых измерений. Обсудим, каким образом Вам будет удобнее взаимодействовать с нами:
- Вы можете приехать к нам в офис, с имеющимися документами на земельный участок или дом, заключить договор на выполнение кадастровых работ, оплатить услуги.
- Если Вам неудобно ехать к нам в офис – Вы можете отправить сканированные копии документов на почту: geopolitika@inbox.ru, а мы отправим Вам в ответ Договор на выполнение кадастровых работ и счет для оплаты.
- Готовые документы, по результатам кадастровых работ, Вы можете забрать в нашем офисе, или мы можем доставить их Курьерской службой, без дополнительной оплаты с Вашей стороны.
Стоимость кадастровых работ
Стоимость кадастровых работ – один из главных критериев при выборе организации или кадастрового инженера. В настоящее время, цена кадастровых работ может сильно отличаться в различных организациях. Это в первую очередь связано с тем, что многие фирмы выполняют не полный комплекс кадастровых работ, экономя на различных этапах и перекладывая выполнение многих важных задач на плечи клиентов. Таким образом, клиент не получает полный объем услуг и вынужден тратить свое время и силы на выполнение действий, которые может осуществить кадастровый инженер организации.
Цена технического плана
Услуги кадастровых инженеров |
Стоимость, в рублях |
Межевание земельного участка (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений) |
от 18.500 |
Технический план жилого дома (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений) |
от 16.500 |
Технический план строения (с выездом геодезиста на участок для выполнения измерений) |
от 15.500 |
Технический план квартиры (с выездом геодезиста для выполнения измерений) |
от 12.500 |
Технический план машиноместа (с выездом геодезиста для выполнения измерений) |
от 12.500 |
Технический паспорт объекта (с выездом геодезиста для выполнения измерений) |
от 8.500 |
Акт обследования утраченного объекта |
от 12.500 |
Стоимость полного комплекса услуг кадастровых инженеров в Наро-Фоминске и Наро-Фоминском районе, которую предлагает компания «ГеоПолитика», является одной из самых доступных, при этом компания выполняет весь объем кадастровых работ, включая получение выписки из ЕГРН и предоставление ее на руки клиенту.
Цены, представленные в прайс-листе, являются актуальными для физических лиц и объектов расположенных на территории Московской области.
Стоимость работ для юридических лиц, а также для объектов на территории Москвы и Новой Москвы рассчитывается в индивидуальном порядке.
Будем рады Вашему обращению и плодотворному сотрудничеству!
Адреса служб Наро-Фоминского муниципального района
Администрация г. Наро-Фоминск
г. Наро-Фоминск, ул. Калинина, д. 8А
Телефон: +7 (496) 343-63-12
Управление Архитектуры и Градостроительства
г. Наро-Фоминск, ул. Калинина, дом 8
Телефон: +7 (496) 343-51-42
Центр государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» в г. Наро-Фоминск
МФЦ Наро-Фоминского муниципального района
Московская область, г. Наро-Фоминск, улица Полубоярова, 8
Телефон: 8 (496) 347-77-77