Кадастровые работы в Москве и Московской области
Межевание необходимо для точного определения местоположения земельного участка, его площади, конфигурации и размеров границ. Межевание юридически закрепляет кадастровые границы земельного участка, что позволяет минимизировать вероятность споров с соседями относительно границ земельного участка и исключает захват участка недобросовестными землепользователями.
Для регистрации права собственности на объект капитального строительства, необходимо внести сведения об этом объекте в Единый Государственный Реестр Недвижимости. Основанием является технический план объекта.
Кадастровый инженер - это дипломированный специалист, который выполняет кадастровые работы для постановки на кадастровый учет земельного участка и строений, расположенных на земельном участке. Кадастровый инженер изготавливает межевой план участка, технический план жилого дома и других строений, а также технический паспорт, в котором указывается внутренняя планировка строений.
Данный вид работ необходим в случае, когда объект недвижимости – дом, здание, строение или сооружение, прекратил существование, например, в результате сноса или по причине пожара. Такой объект необходимо снять с кадастрового и регистрационного учета, для того чтобы удалить из Единого Государственного Реестра Недвижимости сведения о данном объекте.
Данный вид работ позволяет установить и закрепить на местности фактические границы земельного участка, в соответствии со сведениями Государственного кадастра. Выполняется если границы участка на местности не определены, а также в случае споров относительно границ соседних участков.
