Вы решили сделать в своей квартире капитальный ремонт с полной сменой обстановки, тогда вам следует знать все неприятности, которые вас ожидают в том случае, если вы не согласуете перепланировку квартиры в соответствующих органах. Ведь решая выполнить перепланировку квартиры в соответствии с вашими пожеланиями, вы можете повредить конструкцию всего дома, тем самым подвергая опасности проживающих в нем жильцов.
Вот почему так важно провести согласование перепланировки квартиры, тем более, если вы решили затронуть несущие конструкции. Кроме того, если вы выполнили перепланировку квартиры, без согласования, на вас могут наложить штраф, а также вы не сможете совершить любые юридические действия с ней (купля-продажа, передача в наследство и т.д.).
Конечно, процедура согласования перепланировки квартиры отнимет у вас довольно много времени, ведь для этого вам понадобиться проектно-сметная документация, затем вам необходимо будет пройтись по различным инстанциям, которые должны выдать вам разрешение, после чего нужно будет узаконить проект квартиры в органах местного самоуправления. Кроме того, процедура согласования вам понадобится и в том случае, если вы планируете сделать отдельный вход в квартиру.
Для того чтобы осуществить согласование перепланировки квартиры вам понадобится собрать необходимые документы, а это:
- Заявление установленного образца о перепланировке квартиры;
- Письменное соглашение всех прописанных в данной квартире жильцов
- Документы, подтверждающие ваши права на жилье;
- Проект переустройства и технический паспорт перепланируемой квартиры.
Если ваш дом представляет историческую, культурную или архитектурную ценность, тогда вам необходимо будет взять разрешение в соответствующих органах. После того как все документы будут готовы, вам, в течение 45 дней, должны выдать разрешение в перепланировке квартиры либо обоснованный отказ. При положительном решении на перепланировку квартиры вы можете приступать к работам. Отказ на перепланировку должен быть в соответствии с законными основаниями. Конечно, если ваша квартира уже перепланирована, вы также сможете узаконить все, и сложность узаконивания будет зависеть от степени перепланировки и нарушения несущих конструкций дома.
Все нормы перепланировки квартиры должны выполняться в соответствии с Жилищным законодательством. Поэтому, прежде чем начать перепланировку внимательно изучите законодательство, либо же обратитесь за консультацией к юристу.
Более подробную информацию относительно сроков и стоимости наших услуг на перепланировку можно получить по телефону.